来源:威海新闻网·威海日报
2018-05-11 15:01:05
“400平方米的商品房、2000平方米的幼儿园、4万多平方米的车间,一年的租金加起来有500多万元,村民每人每年平均能拿到2000多元……”环翠区张村镇皂南台股份经济合作社理事长、党支部书记张祖刚说,如今村民不用种地、不用投钱,年底就有上千元的红利。
这是农村产权制度改革给村民带来的好处。随着全市涉农村(居)集体产权改革工作全面展开,越来越多村集体和村民开始享受这样的红利。5月9日,记者从市农业局获悉,截至目前,全市已有1296个村(居)完成产权制度改革工作,村量化净资产总额78.3多亿元,股民年人均增收1520元。
乘着产权制度改革的“东风”,皂南台村被列入产权制度改革试点。2013年10月,该村产权改革基本完成,共涉及全村276户600余人,最后确定股民503人,量化资产5000余万元;其中集体股占总股本的40%。同年,皂南台股份经济合作社正式成立。如何让集体资产保值增值,切实维护村民的利益?刚当选为皂南台股份经济合作社理事长的张祖刚深感责任重大:“有钱才能办大事、办好事。只有村里经济实力雄厚了,老百姓才能过上好日子。”
新成立的股份经济合作社引进了现代企业经营理念,改变村居传统的管理模式,社区服务工作由社区居委会承担,把合作社从社会事务中解脱出来,专心发展经济。通过建立现代企业运营管理模式,合作社公司化管理运作,让管理更加规范,确保集体资产保值增值。经过实地考察,经股东代表大会同意,皂南台村投资建设400万平方米的厂房进行出租,仅租金收入每年就达到了400万元,激发了合作社的集体经济活力。
随后,南皂台村继续发力,又投资建设了2000平方米的幼儿园和400平方米的商品房,可容纳40多个商户经营。“有了这些商品房,不光方便了村民生活,合作社每年还能收取租金,让村民在家门口当起‘甩手掌柜’。”张祖刚笑着说。
虽说是“甩手掌柜”,但产权明晰了,村民变股东,身份转变带来思想转变,集体的资产自己也有份了,村民参加合作社事物的积极性被充分调动起来了。“凡是涉及到村集体利益的大小事务,都会召开股东代表大会,经股东代表同意才能落实,比如商品房到期之后,商户续租也要经股东代表们同意才行。”张祖刚说。
随着集体经济的发展壮大,村民的年终分红也跟着水涨船高,老年人还额外有一笔数千元的养老补助。富起来的目的达到了,村里下一个“课题”就是怎么让居民生活得更幸福。2016年5月1日,村里投资建立的老人照料中心正式投入使用,不仅能够为老人提供日间照料,还为75岁以上的老人免费送餐……一系列举措,更温暖了老百姓的心。
据介绍,在改制过程中,威海市对改制村居资金、资产、资源进行全面清理核实,通过股东资格界定,明确集体经济组织成员的人数,固化享有集体经济利益分配的人口。改革后,人人按份享有资产,集体资产一次性配置给农村集体经济组织成员,实行“固化股权、合理流动”,化解了农村经济发展与分配的矛盾。
“产权改革是维护农民财产权利、增加农民财产性收益的有效措施,也是一项惠及广大农民群众的民生工程。”市农业局相关负责人表示,今年10月份,威海市将基本完成涉农村(居)清产核资工作;2020年,基本完成涉农村(居)集体产权制度改革任务。
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