过筛子 补漏洞，乳山开展“红色物业”集中调研评议助力文明城市创建

近日，为充分发挥党代表民主监督、建言献策作用，推动全市“红色物业”工作，助力全国文明城市创建和精致社区建设，乳山市委组织部、市住建局组织市级党代表对滨海新区、城区街道、乳山口镇“红色物业”建设、物业企业参与创城情况开展集中调研评议。

调研人员一路走、一路看、一路评，通过查阅资料、实地查看、个别访谈等方式，从机制建设、共驻共建、红色元素、规范服务、现场展示5个方面入手，针对“四位一体”机制运行情况、共驻共建情况、规范服务情况以及亮点展示情况，对27个社区54个小区对照标准“过筛子”。

自去年乳山全面推行建立“三项机制”、推行“三化管理”、聚力“三个保障”工作以来，有力推动“红色物业”工作落实落地。调研发现，各镇区（街道）“红色物业”工作总体上有了较大提升，组织体系进一步完善、联动机制进一步优化、行业品质进一步提高，实现了服务质量和治理水平“双提升”，有力推动了全国文明城市创建和精致社区建设。

其中的好经验、好做法不妨和记者一同看看。▲松山社区抓实“四位一体”机制建设，与金泰物业紧密配合联动，共同打造高标准活动阵地，同时，创新“物业+信用”管理模式，搭建“信用超市”，发动党员、群众广泛参与义务活动，让信用成为推动城市容貌提升的有效抓手。

▲府苑社区为营造宜居的社区环境，联合广润物业实施“五心”换“五心”工程，共同创建“党员先锋行·扮靓家园”党建服务项目，与共建单位签订红色物业项目共建协议，积极开展“环境清扫周”等活动，发动党员、群众、共建单位参与城市建设，共同打造服务完善、环境优美、文明有序的和谐社区。

▲金鼎物业致力于打造“金色青春 ·鼎力筑梦”示范品牌，以党建为引领，坚持“三规”“三评”“三好”管理模式，开展角度服务。打造3000平方米党群服务中心，设置“红管家”，为业主提供全天候、全方位、全流程、全覆盖的暖心服务，跑出了小区不文明行为、居民反馈问题整改提升“加速度”。

▲好邻居物业按照“三强两做一方针”，建立“8S管理体系”，打造“好邻居物业温暖到家”品牌，搭建小区党建驿站作为服务居民的前沿阵地，与网格党支部定期开展联建活动，为居民提供党建咨询、政策宣传等服务，组建志愿服务队，对辖区内的居民、商户发放创城明白纸并进行讲解，在创城活动中发挥了积极作用。

针对调研过程中发现的党建引领不充分、推动社区治理成效不明显等问题，市委组织部、市住建局即时召开调研总结会议，对问题进行梳理反馈和总结点评，明确了下步工作思路。

提高思想认识。各镇区（街道）要以城市基层党建全域提升攻坚行动为契机，进一步优化“红色体系”，抓实“四位一体”机制建设，发动社区、物业、居民共同参与、通力协作，凝心聚力提升城市精细化治理能力水平。

抓重点谋实效。各社区党组织要准确把握党建引领这个前提和主线，以基层党组织“标准化+过硬支部”建设为抓手，认真组织学习研究“红十五条”等文件，明确工作标准要求，发挥好“1+18+N”物业服务阵地体系作用，将“红色物业”由“有形覆盖”向“有效覆盖”转变提升。

站位大局做贡献。各物业企业要把推进“红色物业”工作与助力全国文明城市创建和精致社区建设有机结合，正确处理好盈利与服务的关系，为居民提供更细致周到的服务，不断提升物业服务价值和群众满意度，助力高品质城市建设。

[责任编辑：杨凡、肖梦凡]

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