威海高新区试点推行“交房即办证”！

以往，购买期房的消费者，需要等两至三年或者更久才能拿到不动产权证书，还有不少业主甚至入住多年都无法拿到产权证，给子女入学、房屋转赠转让、抵押贷款等造成障碍。为从根源上解决“办证难”问题，威海高新区建设局在威海市住建局的指导下，着力推行新建商品房“交房即办证”探索，一方面广泛引导房地产开发企业在竣工验收备案后再“交房”，另一方面，选取合适项目作为试点，用项目倒推流程，流程再造，实现“交房即办证”。通过“交房即办证”的实施，进一步激发房地产开发企业诚实守信经营、依法依规建设，让开发企业主动担负起办理不动产登记的主体责任，让购房群众住得踏实、睡得安稳，解决群众的烦心事、堵心事。

“交房即办证”模式，既有效解决住权与产权脱节的矛盾，也减轻了业主在子女入学、资金周转上的压力和顾虑。同时，“交房即办证”对开发企业提出更高要求，促使开发企业重视楼盘质量和后期服务，降低购房者风险。除西郊•春山华居四期外，高新区汇峰•石榴园等项目也正在试行“交房即办证”模式。

下一步，高新区建设局将进一步认真总结、借鉴先进经验做法，与房管、测绘、税务、不动产登记等部门加强合作，形成联动机制和“大数据”共享，为“交房即办证”提供更加优质高效的服务，让“交房即办证”逐渐成为行业共识。