有“颜”更有“值”！经区城市底色更温暖

“绿化也好了，环境也整洁了，走在小区里别提多舒心了。” 皇冠南区一区居民马大姨的这番话说出了不少业主的心声，目前，皇冠南区老旧小区改造工程已接近尾声。

如今的经区，生活方便了，心情舒爽了，人也更宜居了。在幸福经区宜居城市建设进程中，家门口的“小确幸”滋养着越来越多的居民。

老旧小区换新颜

“针对小区存在的问题，坚持以人为本，把握改造重点。从人民群众最关心最直接最现实的利益问题出发，征求居民意见并合理确定改造内容。”自今年5月开始，经区老旧小区改造工程全面铺开。

“今年经区老旧小区提升改造项目，主要涉及皇冠、凤林、西苑三个街道办事处的16个小区改造及6个背街小巷。主要改造内容有雨污管网改造、停车位改造、小区道路改造、公共活动场所改造整治、绿化改造、智慧化设施等。”经区建设局相关负责人介绍说，老旧小区改造的直接受益者是广大居民，让群众满意，这是他们工作的根本出发点和落脚点。

科学确定改造目标，既尽力而为又量力而行，合理确定改造范围；注重从细节入手优化小区的硬件和软件环境，重点在停车位、道路硬化、市政基础设施、绿化及小区内广场、小游园、篮球场等方面实施改造升级；在满足停车位的前提下尽可能增加绿地面积，按照实际情况因地制宜采用下沉式绿地，最大限度的优化居住空间的舒适性；打造以住宅小区为载体的智慧城市建设单元，改造后的小区达到三星级智慧小区标准……改造工程开工以来，16个改造小区的居民通过现场咨询、社区转达、政务热线、集体签名等方式反映问题或诉求，均逐一现场核实、当场解决。

目前，经区16个老旧小区改造已完成13个，剩下的个3规模大的小区预计8月底完成，8个背街小巷工程已全部完成。以“经区速度”率先完成今年的老旧小区改造任务，真正做到从群众直接利益出发解决居民生产生活中遇到的问题，从细微之处入手，将群众对改善居住环境、提升建设品质的强烈诉求转化为改造行动，通过微更新赋予老旧小区更多的功能，让改造后的老旧小区更有文化、有趣味、有品质，也更有温情，赢得了广大社区居民的一致好评。

“建立长效机制，坚持长效管理和防反弹并重，积极主动开展问题自查与延伸提升整改范围，确保攻坚突破行动不留问题死角。”当前，全市攻坚突破行动第二阶段会议公布的29个问题已全部完成整治，经区建设局相关负责人表示，在一、二阶段的工作基础上深入开展问题自查并同步实施整治提升，对于发现的问题要及时建立台账并按照市级标准尽快完成整改，为经区精致城市建设攻坚突破行动第三阶段工作打好基础。

“居民心里想的，就是我们要改造的。”该负责人坦言，将加快实施“精致城市·幸福威海”三年行动计划的要求，坚持问题导向，靶向施策、精准发力，统筹实施老旧小区改造，优先解决安居问题，优先补齐功能短板，努力让广大人民群众有更多的获得感和更高的满意度。

居住环境再升级

今年以来，建设局扎实推进农村危房改造、无害化厕所改造、农村公厕建设、美丽村居建设、农村清洁供暖改造等五大涉农工程，着力改善提升农村居住环境，加快形成城乡融合、全域美丽的城镇新格局。

经区建设局按照改造安全、鉴定安全、保障安全三类方式，在尊重群众意愿的基础上，通过危房改造、全面鉴定、亲属赡养、周转房安置、租赁安置、敬老院安置等多种方式实现713户建档立卡贫困户住房安全保障。每类安置方式均整理了相应的住房保障材料放入贫困户档案内，包括房屋鉴定档案、危房改造档案、长期安置协议等。

今年3月底，由危房鉴定专业人员、各镇村工作人员组成鉴定小组，对经区四类重点对象约990户住房信息进行了逐户排查、鉴定，确定符合改造条件的C级、D级危房9户，目前8户已完工。

“考虑农村房屋随时间推移或天气变化易出现新的安全问题，对鉴定为B级的贫困户房屋实施动态管理，遇恶劣天气，组织进行安全巡查，对经鉴定转化为C级、D级的，立即实施改造，确保不漏一户，不落一人。”经区建设局相关负责人介绍说，5月份排查出危房1户，目前已完工。7月底、8月上旬经两批次排查鉴定新增危房5户，目前正在组织维修。

今年年初，建设局印发了《2020年农村无害化厕所改造提升工作方案》（经技区建设发〔2020〕21号），针对经区各类改厕问题，明确了2020年农村改厕工作任务。截止8月底，已整改质量问题2000余个，新增无害化厕所改造1900余户，建立了有制度、有标准、有队伍、有资金、有监督的五有后续管护长效机制，经区设置改厕服务站4个，管护队伍4支，配备抽粪车量13个，实现了改厕管护服务全覆盖。

为全面提高农村居住环境，助力乡村生态振兴建设，进一步提高农村公共服务水平，经工委管委同意，2020年将在三镇高标准建设农村公厕29座，其中村居配套公厕20座，农业观光点公厕9座。目前，已全部开工，28座已完工。

“今年我们继续推进农村地区清洁供暖改造。”经区建设局相关负责人介绍说，经过各镇摸底调查，确定2020年农村清洁取暖计划1234户，其中泊于镇284户，桥头镇950户。今年6月，建设局印发了 《威海经济技术开发区2020年农村清洁取暖工作实施方案》（（经技区建设发〔2020〕21号）），明确了改造任务、政策支持及招投标、设备安装、检查验收等实施步骤及时间安排。截止目前，已安装约300户。

红色物业畅通服务“最后一米”

皇冠街道海瞳小区是一个老旧小区，辖区内基础设施较为陈旧，人员流动性大且不易管理，外来陌生人员多，且小区内存在着围栏老化、楼宇门失灵等相关问题。

“通过创建‘红色引领‘瞳心’管家’红色物业服务品牌，启动‘红色物业四步工作法’，推动基层党建与社区物业、群众呼声有机融合，着力破解社区居民操心事、烦心事、忧心事。”海瞳社区相关负责人介绍说，自“红色引领‘瞳心’管家”红色物业服务品牌开展以来，小区的投诉量不断降低，物业费交费率得到提高，小区居民的满意度不断提高，该社区也成为经区红色物业建设的生动案例。

小区是基层治理的“细胞”，物业是小区管理服务的“窗口”。今年以来，经区建设局充分发挥党建引领作用，推进红色物业创建，持续破解物业管理难题，提高物业服务质量，不断提升城市社区精致治理水平。

“以居民需求为导向，强化组织体系建设，做优为民服务功能，让精致体现在社区基层治理的每一个环节。”对于西苑街道曲阜万鑫社区来说，物业服务的每一件小事对每一位居民来说都是“天大的事”。社区不断推动党建引领红色物业工作的深化提升，围绕“四力”，依托“红色议事厅”“周五接待日”等品牌项目，建立“六会”制度，打造“1+3+N”工作法，堵漏洞强弱项，抓治理促精致，不断搭建社区、物业和居民间的“连心桥”，打造“红色物业 精致社区”幸福共同体。

今年上半年经区发展新成立党支部4个，创建党建示范项目21个，着力打造经区省级党建观摩点。物业行业党总支组织按照“内部强化促提升，外部学习找差距”的要求，不断建强红色党组织。目前，红色物业十五条标准在经区21个红色物业示范项目中全部落地实施。

在凤林街道，富兴社区打造“兴家载福”红色物业品牌项目，配备专职“红色管家”从事物业服务，专门对接矛盾纠纷的协调和沟通，提升服务质量；锦宏社区探索“五彩连厢”红色物业品牌模式，通过红色党建引领、黄色惠民服务、蓝色平安出行、绿色环境整治、橙色温暖夕阳，强化物业服务水平；龙凤社区坚持党建引领，打造“龙章凤彩 祥和家园”红色物业品牌，探索回迁社区与合作社物业精致治理措施，在阵地建设、机制运行、力量投入三方面融合联动，共同破解物业管理难题；新都花园社区以“一核两体多方联动”为物业品牌，着力解决涉及群众切身利益和影响地区和谐稳定的矛盾纠纷，打通服务群众“最后一公里”……

“按照‘一社区一示范、一物业一品牌’，进一步加大红色物业项目建设力度，打造富有经区特色的党建引领红色物业品牌。”经区建设局相关负责人介绍说，通过“管理规范化、服务精细化、评比常态化”等方式，推动红色物业提质增效，不断提升居民满意度。重点开展红色示范项目精细化管理再提升攻坚突破行动，争取红色物业工作在全市乃至全省走在前列。

[责任编辑：杨凡、肖梦凡]

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