齐鲁网·闪电新闻10月24日讯 2023年，威海高区投资3.56亿元，改造16个老旧生活片区，改造面积108万平方米，惠及349栋楼、1.23万户居民，所有项目目前全部完工。在改造过程中，高区创新“大片区”改造模式，将小区及零散楼宇整体打包为16个片区，并将周边市政道路纳入改造范围，建成24处、1200平方米服务用房，新增停车位1374个，梳理小区“边角地”“插花地”，打造34个群众身边的“口袋公园”。
“太了不得了！地下管道、地上设施全都换成了新的，一走进小区就有种清透的感觉。我这80岁的老头住这儿20年了，都没遇到这样的好事！”近日，在高区怡园街道美孚小区休闲广场晒太阳的居民梁宝国，望着改造完的小区，发自内心地说道。
“小区基础设施老旧，现在路宽了、灯亮了，内外都翻新了，让谁谁不乐开了花！”与梁宝国有同样感慨的，还有小区5号楼居民王明礼。
美孚小区始建于2004年，梁宝国和王明礼都是美孚小区的第一批住户。20年间，小区逐渐出现基础设施落后，绿化带杂乱，停车位不足等系列问题。如今，随着小区改造完成，小区焕然一新。沐浴着秋日暖阳，广场上锻炼的居民纷纷感叹着小区的变化：私搭乱建全部拆除变成了休闲小广场、健身器材齐全、楼宇粉刷一新、停车位规划有序、雨污水分流、增设路灯、智能大门管控车辆和行人……“小区改造，改善的不仅是外观，更增强了居民的认同感，让我们的日子越过越舒心。”王明礼说。
与美孚小区类似的，还有田和街道西郊现代家园小区。小区宽敞明亮，地面改造升级，15处非机动车停车位规划整齐，5处非机动车充电设施分布有序，绿化整修到位。
“小区新装了门禁系统，重新规划了停车位，将废弃的管沟改造成了人行步道，还听从居民意见在东北角开了个小门，大家可以就近步行到笔架山公园散步，实在是太便捷了！”走在小区，听到的是居民们的一片赞美之声。居民王丽娟对小区改造表示非常满意：“人性化的改造非常符合居民需求，特别是安装的电动车充电桩，原来都是从楼上飞线下来，现在不仅解决了充电问题，还消除了安全隐患。老小区改造后的居住舒适度跟新小区差不多，小区氛围和以前都不一样了！”
老旧小区改造是实实在在的民生工程、民心工程。今年，高区老旧小区改造项目投资3.56亿元，共改造16个老旧生活片区，面积108万平方米，惠及349栋楼、1.23万户居民，所有项目4月初进场施工，9月底全部完工。
“在改造中，我们对地下、地上和空中实施‘三维’综合改造提升，全部打造三星级智慧住宅小区。”据高区建设局房产和物业管理科副科长孙佩亮介绍，对地下管网改造时，水、电、气、暖、信等一步到位；地面上的道路、绿化、停车位、公园、路灯等进行一体化改造升级。
据介绍，小区改造过程中，高区将群众意见贯穿始终，采取“订单式”改造模式，将小区改造与提升社区治理能力结合，推进“马扎议事会”、“小板凳座谈”，召开居民代表座谈90多次，一区一策“专属定制”制定改造方案。改造中，区建设局、街道、社区居委会、实施单位成立老旧小区改造临时专班，收集梳理高频意见467条，居民意见实施了5轮方案优化调整。
在改造过程中，高区创新“大片区”改造模式，将小区及零散楼宇整体打包为16个片区，并将周边11条市政道路纳入改造范围，进行集中连片改造，建成服务用房24处、1200平方米，新增停车位1374个。在改造中，高区还注重提升小区环境品质，通过梳理小区“边角地”“插花地”等打造了34个身边的“口袋公园”，翻新加固闲置房屋2处，打造居民室内活动场地，成为老旧小区居民游玩好去处。
居住环境是衡量一座城市居民生活水平、幸福指数的重要标尺。近年来，高区以老旧小区为突破口，累计投资10.8亿元，完成黄家沟小区、西文化小区等72个小区改造，惠及居民4.6万户，改造面积426万平方米，新建公园游园86处，新增停车位8600多个，改造车位2.7万个，新建非机动车充电137处，让“老居民”乐享“新生活”。
