威海张村镇：盘活闲置资源 为社区治理注入新活力

为进一步提升社区自治能力，威海市环翠区张村镇以社区运营中心建设为抓手，挖潜整合社区闲置空间17处，形成社区运营特色品牌17个，成立社区公益金17支；以创新联系服务载体为抓手，做活基层治理的有效形式，打造17个社区活动载体，开展活动128场次，服务居民6200余人次。

双岛社区以“公益+诚信+绿色”的运作方式，每季度举办一次“好‘市’成双”闲置物品流通公益集市。集市包含闲置物品交易、环保公益循环、爱心捐赠、政策宣传4个板块，吸引众多居民将闲置的生活物品进行售卖、捐赠，既能兑换诚信商品，也能在社区“解忧”公益商店进行售卖，收益用于公益帮扶。

华海社区也通过举办公益集市跳蚤市场活动，为居民提供了一个以物换物、资源共享的平台，让家庭闲置物品最大化地发挥价值，让居民们在家门口就可以感受到实实在在的便民服务。

这样的公益正循环，正是张村镇探索“公共服务+商业反哺”的社区运营新模式。镇党委以社区党组织为核心，整合17个社区的运营资源，将“以空间换服务”类营运模式向“以空间换资金”类营运模式过渡，保留面向居民的普惠、低偿的服务内容，开发“好‘市’成双”、格子铺、闲置物品交易、“四点半”课堂等项目，提高居民生活质感。

在皂河社区，好邻居杂货铺、缘缘妈的小店、艺术长廊展示区等区域摆放着来自居民的琳琅满目的物品……居民既可以每季度参加公益市集将积攒的闲置物品进行交易兑换，也可以将平时制作收集的DIY手作、文创作品、美食分享等在益+手工坊、自助微画室、格子铺自贸区里展示、交易、兑换物品。

不仅如此，商户、企业的商品也能在社区售卖。近期，社区与鲁滨逊户外合作，在社区固定区域内展示防风衣、运动衫、背包等户外用品，供来访居民低价选购，促进辖区企业的货品流通，户外用品成交价格的1%纳入公益金反哺社区，实现区内自循环。

除了拓展多元化运营模式，社区还探索构建闲置物品交易管理体系。莱海社区负责人表示：“通过走访发现社区居民家里的闲置物品逐渐增多，经过与居民的多次沟通，社区决定通过线上交易平台和线下实体交易市场运营两个途径，建立起一个高效、便捷、安全的闲置物品交易管理体系，促进居民闲置物品的再利用与交易，进一步提升居民对社区的归属感。”

据介绍，线下实体交易市场，每周固定时间开放，设置家电区、衣物区、书籍区、游戏区等摊位区域，同时结合环保知识讲座、反诈宣传、健康服务、诚信宣传、有奖小游戏等活动，吸引更多居民参与；线上交易平台，主要是与第三方合作，为居民提供线上交易平台使用指南，定期开展线上优惠活动、积分兑换，实现物品展示、交流互动、交易结算等功能。

聚焦社区职工子女看护难的实际问题，魏桥社区城市书房引入众仁青少年志愿服务中心进驻，开展“四点半”课堂项目，采取低收费“保本”、“公益+普惠”运营模式，为不同年龄段的孩子提供专业的师资及课程服务，使孩子们在家门口就能享受到超值的专业服务。

针对社区老年人占比高的情况，华锦社区探索实施“桑榆未晚”终身学习项目，成立华锦社区老年大学，联合威海资含教育咨询有限公司、海熙琴行、威海宾馆等共建单位，引入10余名专业老师，开设书法、京剧、民乐、声乐、器乐、烹饪等特色课程，吸引500余名居民参加。

峰西社区则采取“空间换服务”的方式，引进专业工作室，为居民提供核雕、竹雕、木雕公益培训服务，相关成品将在线上销售，提高居民个人收入的同时，拿出收益的10%用于特殊家庭帮扶。

接下来，张村镇将积极探索创新模式，持续推出更多以创新为动力、以居民需求为底色的社区运营项目，推动形成闲置物品流通、闲置资源利用双循环，不断增强居民群众幸福感、获得感、满足感。

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