威海出台购房新政

记者从威海市住房城乡建设局了解到，为支持刚需和改善住房的购房需求，日前，威海市住房城乡建设局、市财政局等多个部门研究推出新的购房政策，在优化房屋转让条件的同时，对商业贷款购买首套房的购房者进行利息补贴。

在优化房屋转让条件方面，新政策规定，自2022年7月1日起，非本市户籍居民在环翠区环翠楼、竹岛、鲸园街道，高新区怡园、田和街道以及经开区皇冠、凤林、西苑街道范围内新购买的新建商品住房，自办理商品房预售合同网签备案之日或取得不动产登记证之日起，满1年即可转让；新购买的二手住房取得不动产权证后即可转让。

“根据原政策，在这8个街道范围内购买新建商品房或二手房，办理不动产登记证后需满3年才可以转让。此次，新政策对房屋转让条件进行了优化，有利于真正有买房或换房需求的购房者在威置业。”威海市住房城乡建设局工作人员表示，需要注意的是，2022年7月1日前已购新建商品住房和二手住房仍按原政策执行。

此外，新政策还给予购房者首套房商业贷款利息补贴。2022年7月1日至2023年6月30日期间，在环翠区、高新区、经开区、临港区范围内，贷款（不含公积金贷款）购买首套新建商品住房的购房户，可享受不超过12个月且总额不超过1万元的商业贷款利息补贴。

“举例来说，如果每月还款金额为600元，还款第一年的总还款金额为7200元，那么我们给予的贷款利息补贴就为7200元；若每月还款金额为1000元，还款第一年的总还款金额为12000元，那么我们给予的贷款利息补贴则为10000元。”工作人员表示，这是威海首次对商业贷款的利息进行补贴，对于急需买房的购房者来说，可在一定程度上减轻经济压力。符合条件的购房者，可在贷款满1年后凭借银行对账单等证明领取。（Hi威海客户端记者 孙大伟 杨彩明）

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