威海经区：老旧小区改造“治病”又“健身”_威海民生_威海

威海经区金海湾花园小区占地420亩，共56栋居民楼， 2080户，原停车位不足100个，停车压力极大，由于年久失修，道路坑洼不平，小区内硬化破损严重，污水管道时常阻塞，生活污水排不出、居民出行难等问题愈加严重。

“分成四个工作小组，成立专班下沉一线，着力在群众‘最期盼’的事上想办法、‘最迫切’的事上下功夫。”经区建设局相关负责人介绍，今年以来，建设局多次组织专家召开老旧小区改造方案论证会，从细节入手对小区的硬件和软件环境改造方案反复推敲，包括停车场车位、道路硬化工程、雨水、污水、暖气管网维修、绿化及小游园建设、海绵城市建设和智慧小区建设等。

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4月1日，金海湾花园老旧小区改造调度会开在工地现场，改造工程主要涉及路面硬化、停车位划分、热力管网、污水管网改造、绿化带重整、管线下沉等方面。

拆除原道板45000平方米、绿化带9000平方米，新建透水停车位15000平方米、高强通体砖道板9400平方米、压纹混凝土路面22000平方米、混凝土道路4200平方米，铺设沥青罩面13500平方米，更换路边石、绿带石6300米，污水管道疏通1000余米，新建雨水、污水管道3900米，改造后可增加停车位700个……该负责人介绍，金海湾花园老旧小区改造完成后，基本上能解决居民“停车难”等问题，同时打造智慧小区，做到监控全覆盖，各出入口安装智能道闸，实现小区封闭管理，为居民提供方便，提升社区生活的幸福指数。

“针对居民反映的问题在小区改造方案中我们力求把好事办好，让居民满意。”经区建设局相关负责人介绍说，这次改造，聚焦“治病”，又着重“健身”。

全面推进老旧小区改造，是重点民生工程之一。城市环境不光要“面子”光鲜，更要让“里子”漂亮，老旧小区就是城市“里子”中不容忽视的部分，目前，经区有17个老旧小区改造、6个背街小巷项目已列入市、区级城建重点工程。

效果图

“在满足停车位的前提下尽可能增加绿地指标，包括停车场、小游园、健康广场等改造项目，见缝插绿，突出了绿色环保的设计，下沉绿地、透水路面、停车场透水通体砖，可改变硬化铺装带来的热岛效应，增加透水面积和绿化量，提升小区的整体品质。”该负责人介绍说，此次老旧小区改造最大的亮点就是融入了海绵小区的设计理念，最大限度地优化居住空间的舒适性和环保性，为城市城市居民带来健康舒适的品质生活，让居住区居民真正有“回家的感觉”。

眼下，皇冠片区滨海龙城小区、通城小区、木工小区、上海路5号等老旧小区改造工作也将相继启动，改造内容为破损道路修复、合理投放生活垃圾设施、提升小区绿化面积、热力管网及雨、污水管网改造、规范停车泊位、智慧小区、海绵城市改造等。皇冠街道皇冠中街、金域世家路2条背街小巷设计方案已初步确定，预计5月中旬分批启动综合整治工程，从整修路面、修建停车场、增加健康设施、增加绿化等细节入手，改善居民生活环境，提升城市环境面貌。